Amplio terreno en Girasoles del Limay, Dina Huapi APTO 4 PH

Dina Huapi, Pilcaniyeu

Precio de venta

USD 248.800

Oportunidad de Inversión: Terreno de 4.879 m² en Girasoles del Limay

Ubicado en Dina Huapi, a solo 17 km de Bariloche y con acceso directo por la Ruta Nacional 40, este lote ofrece vivienda tranquila y potencial de negocio gracias a la posibilidad de alquilar una futura vivienda para turismo. Se encuentra sobre calle asfaltada y cuenta con posibilidad de tener vistas al Lago Nahuel Huapi y la Cordillera de los Andes.

Características Destacadas:

-Superficie Total: 4.879m2.

-Potencial de Desarrollo: Subdivisible en hasta 4 unidades.

-Seguridad Jurídica: Escritura inmediata.

-Aptitud: Zona apta para turismo y uso residencial.

Indicadores Urbanísticos:

-AIM (Área de Implantación): 33%

-FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 20%

-FOT (Factor de Ocupación Total): 45%

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Detalles

Código: CLA7804481
Tipo: Terreno o Lote
Antigüedad: A estrenar
Sup. del Terreno: 4879 m²
Orientación: Oeste

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento

Comodidades

Luminoso
Vista a la montaña
Zona apta para turismo
Sobre Asfalto
Señal Celular

Ubicación

Dina Huapi, Pilcaniyeu Pilcaniyeu Rio Negro Dina Huapi

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

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