Casa a la venta en Villa Llao Llao Bariloche

Villa Llao Llao, San Carlos de Bariloche

Precio de venta

USD 264.000

Casa en venta en la exclusiva zona de Villa Llao Llao, Bariloche, con impresionantes vistas panorámicas de 360° hacia el Parque Casteig. Esta propiedad se sitúa en un entorno natural privilegiado, ofreciendo una combinación perfecta de confort, amplitud y diseño arquitectónico pensado para maximizar el disfrute del paisaje desde cada rincón.

Con 216 m² cubiertos en un terreno de 895 m², la casa se distribuye en tres niveles, proporcionando espacios luminosos y funcionales, ideales para una residencia permanente o una casa de vacaciones. Aunque algunos ambientes requieren refacciones debido a su desuso, las características de la propiedad son destacables:

Planta baja:
- 2 dormitorios amplios
- 1 baño completo
- 1 dormitorio en suite con vestidor, baño con hidromasaje y ducha escocesa

Planta alta:
- Hall de entrada
- Escritorio ideal para home office
- Toilette
- Gran living con ventanales y salida a balcón
- Cocina comedor con balcón propio
- Comedor principal con deck
- Lavadero independiente
- Despensa

Entrepiso:
- Playroom con vista al living

Tercera planta / Mirador:
- Terraza/mirador con vistas inigualables al entorno natural

La vivienda se destaca por sus visuales abiertas hacia bosques y montañas, su calidez interior y su construcción con materiales nobles, en armonía con el estilo típico de Villa Llao Llao. Los espacios exteriores, como balcones, deck y mirador, invitan a disfrutar del entorno en cualquier momento del día.

Servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, wifi, losa radiante general y alumbrado público. La propiedad también cuenta con 2 espacios de estacionamiento descubiertos.

Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda que combine belleza natural, comodidad y potencial de personalización en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia.

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

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Detalles

Sup. Total: 216 m²
Código: CHO7598823
Tipo: Casa
Plantas: 3
Garages: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: 20 Años
Baños: 2
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 895 m²
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 212 m²
Fondo: 46 mts
Frente: 19 mts
Sup. Descubierta: 679 m²
Estado: Refaccionar
Sup. Semicubierta: 5 m²
Ambientes: 6

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Losa radiante general

Ambientes

Altillo
Balcón
Baulera
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Lavadero
Oficina
Patio
Terraza
Toilette
Vestidor
Dependencia

Comodidades

Agua Caliente Central
Calefaccion F/C
Fraccionamiento privado
Cisterna

Ubicación

Villa Llao Llao, San Carlos de Bariloche Bariloche Rio Negro Villa Llao Llao

Precio de venta
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