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Casa en venta en Ñireco, San Carlos de Bariloche

CASA EN VENTA -Ñireco, San Carlos de Bariloche

Precio de venta

USD 105.000

LOTE CON CASA EN VENTA ,IDEAL DESARROLLO GALPON

en lote de 371,29 metros,

Ubicada San Francisco III, en San Carlos de Bariloche, Es una zona de talleres mecánicos, galpones, empresas de transporte, centros de distribución y mayoristas, con un constante flujo de actividad comercial.

Esta propiedad, ubicada sobre una calle pavimentada, cuenta con una construcción sólida de hormigón de 95 m² cubiertos sobre un lote de 371 m². Incluye dos unidades habitacionales que comparten pared, ideales para uso residencial, comercial o como inversión:

Casa en Planta Baja (a terminar):

1 dormitorio.

1 baño (instalaciones por finalizar).

Espacio para cocina (instalaciones por completar).

Construcción sólida en una sola planta.

Departamento en Entrepiso (a terminar):

1 dormitorio.

1 baño (instalaciones por finalizar).

Espacio para cocina (instalaciones por completar).

Acceso independiente.

El amplio espacio frontal del lote es perfecto para desarrollar un jardín, un taller mecánico, un área de estacionamiento para vehículos o cualquier proyecto que aproveche el entorno industrial. la construcción requiere la finalización de las instalaciones de cocina y baños

Características Destacadas

Vistas privilegiadas a los cerros.

Ubicación estratégica en una zona de gran movimiento económico, ideal para comercios, talleres o centros de distribución.

Servicios completos: luz, agua corriente y gas

Construcción sólida con gran potencial para adaptar a usos residenciales o comerciales.

Accesos óptimos al centro de Bariloche, garantizando conectividad y conveniencia.

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Detalles

Sup. Total: 90 m²
Código: CHO7651955
Tipo: Casa
Plantas: 2
Dormitorios: 2
Antigüedad: 35 Años
Baños: 2
Sup. del Terreno: 371 m²
Sup. Cubierta: 90 m²
Fondo: 39 mts
Frente: 10 mts
Sup. Descubierta: 371 m²
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Video Cable
Alumbrado público

Ubicación

CASA EN VENTA -Ñireco, San Carlos de Bariloche Bariloche Rio Negro

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

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