Local comercial EN VENTA en Centro de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

Precio de venta

USD 345.000

Oportunidad Única! Venta de Local Comercial en Ubicación Estratégica en Bariloche.

Local comercial de 190m2 de los cuales a la calle 90m2 con subsuelo de 100m2, oficinas, depositos y 2 baños.

Descripción de la Propiedad:

- Ubicación: Local en ochava, en emblemática zona de 5 esquinas.

- Visibilidad: Máxima exposición, ideal para cualquier tipo de negocio.

- Proximidad: Muy cercano al centro de Bariloche.

- Entorno: Rodeado de locales comerciales, lo que garantiza un alto flujo de clientes.

Características:

- Espacio Amplio: Área perfecta para adaptarse a diversas necesidades comerciales.

- Accesibilidad: Fácil acceso para peatones y vehículos.

- Oportunidad de Crecimiento: Zona en constante desarrollo comercial.

Beneficios:

- Ubicación Premium: Una de las mejores ubicaciones comerciales en Bariloche.

- Alto tránsito: Asegura una gran visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes.

- Versatilidad: Perfecto para local comercial, tiendas, consultorios, oficinas.

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Detalles

Sup. Total: 190 m²
Código: CLO6256483
Tipo: Local Comercial
Antigüedad: 28 Años
Baños: 2
Sup. Cubierta: 190 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 6

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Alumbrado público
WiFi

Ambientes

Baulera
Hall
Oficina
Sotano

Comodidades

Luminoso
Corta distancia a pie centro
Apto profesional
Apto comercial
Sobre Asfalto
Cocina propia

Ubicación

Centro, San Carlos de Bariloche Bariloche Rio Negro San Carlos De Bariloche

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

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