UNICOS 8,8m2 disponibles en el KM 7 corazón de San Carlos de Bariloche

Superficie de la parcela: 8.866,66m²

¡Oportunidad Única para Inversores!

Se pone a la venta km 7, único lote de 8800 m2, disponible en el corazón de San Carlos de Bariloche, ¡disponible!

Ubicación, km 7, entre Av. Pioneros y Av. Bustillo

Superficie Total: 8.866,66 m²

**Área de Implantación (AIM1): 2.801,3 m²

**Área de Edificación (AEdi1):1.190,0 m²

**Superficie Construible (SC5): 4.230,2 m²

**Capacidad de Edificación: Hasta 4 plantas

Este lote es ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas más hermosas y demandadas de Bariloche. Con una superficie generosa y la posibilidad de construir hasta 4 plantas, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para proyectos residenciales o comerciales.

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mariela.vanstrate@coldwellbanker.com.ar
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¡Esperamos saber de ti pronto!

Nota: La superficie del predio responde a la información dada por el interesado.
La superficie construible y la cantidad de plantas se pueden modificar en función a la pendiente del predio.
En el caso de no contarse con red cloacal o con planta depuradora estos factores se reducen.

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.