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VENTA 60 Ha con acceso sobre costa de Río Limay - Valle Encantado

Villa Llanquín, Río Negro

Precio de venta

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VENTA - 60 HECTÁREAS EN VALLE ENCANTADO

500 metros de costa sobre el Río Limay - Río Negro

Ubicación privilegiada:

Se trata de tres lotes de 20 hectáreas cada uno, ubicados en Valle Encantado, provincia de Río Negro. Cada lote cuenta con aproximadamente 150 a 170 metros de costa sobre el río Limay, sumando un total de 500 metros de acceso exclusivo al río.

Accesos:

A solo 60 km de San Carlos de Bariloche, sobre la Ruta Nacional 237, que conecta Bariloche con Neuquén.

Se accede cruzando el Río Limay en la balsa Maroma.

También se puede llegar por Villa Llanquín a través de un camino rural o por el camino de tierra que bordea el río.

Características del terreno:

Superficie total: 60 hectáreas (tres lotes de 20 ha cada uno, linderos entre sí).

Forestación de 28 años con 30.000 pinos de las especies Murrayana, Ponderosa y Oregón.

Ubicado a solo 3 km del famoso mirador Dedo de Dios, en un entorno natural impresionante.

Oportunidad ideal para:

-Lodge de pesca

-Emprendimiento turístico

-Explotación forestal

-Criadero de animales

Cada lote cuenta con título de propiedad.

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Detalles

Código: CLA4736676
Tipo: Terreno o Lote
Antigüedad: A estrenar
Sup. del Terreno: 60.00 ha
Frente: 500 mts
Estado: Excelente

Comodidades

Vista a la montaña
Zona apta para turismo
Costa de Río

Ubicación

Villa Llanquín, Río Negro Pilcaniyeu Rio Negro Villa Llanquin

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

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