VENTA Casa 170 m2 en Lote de 998 m2 Puerto Manzano Villa La Angostura

Ojo de Dios 30

Precio de venta

USD 370.000

Casa en Venta en Excelente Estado, en Puerto Manzano, Villa La Angostura

Sobre un lote plano de 998 m², esta residencia de 170 m² cubiertos combina calidad constructiva, diseño moderno y un entorno natural privilegiado. Construida en mampostería y prácticamente a estrenar, se ubica en una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura, ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística.

La propiedad se destaca por sus amplios ventanales con vista al bosque, que llenan los ambientes de luz natural y crean una sensación de armonía con el entorno. Se entrega con cortinas modernas confeccionadas a medida, especialmente diseñadas para sus aberturas de gran tamaño. Todos los materiales empleados fueron seleccionados por su solidez, bajo mantenimiento y excelente desempeño energético.

Ubicada sobre calle Ojo de Dios, ofrece máxima tranquilidad y un contacto privilegiado con la naturaleza, a solo 800 metros de la ruta y muy cerca de Puerto Manzano, uno de los sectores turísticos más exclusivos de la zona.

El exterior es un verdadero punto destacado: un deck de 20 m² recientemente construido en pino impregnado, pensado para disfrutar reuniones familiares o momentos de relax en un entorno único. El parque, totalmente parquizado y con terminaciones de categoría, incluye un muro de contención revestido en símil piedra que aporta elegancia y baja necesidad de mantenimiento.

Distribución

Planta Baja:

- Living y comedor con grandes visuales al bosque

- Cocina moderna con isla

- Baño completo

- Lavadero independiente

Planta Alta:

- 3 dormitorios amplios y luminosos con vistas abiertas

- Baño completo

Exterior:

- Terreno plano totalmente parquizado

- Deck de 20 m² en pino impregnado

- Muro revestido en símil piedra

- Espacios exteriores diseñados para disfrute y bajo mantenimiento

Servicios

- Gas natural: sí (calefacción por losa + tiro balanceado)

- Energía eléctrica: pilar independiente

- Agua corriente: dos conexiones

- Internet: disponible

Superficies

- Superficie del lote: 998 m²

- Superficie cubierta: 170 m²

- Deck: 20 m² adicionales

Factibilidad Constructiva (Datos aproximados – verificar en Catastro Municipal)

- FOS: 15%

- FOT: 20%

- Volúmenes permitidos: 1

- Unidades funcionales por volumen: 1

Distancias de interés

- Centro comercial de Villa La Angostura: 6 km

- Cerro Bayo (Centro de Ski Boutique): 3 km – 10 min en auto

- Aeropuerto Internacional de Bariloche (Tte. Luis Candelaria): 85 km – 1 h

- Paso Internacional Cardenal Samoré: 40 km – 1 h

Leer descripción completa Leer menos

Detalles

Código: CHO7575356
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: A estrenar
Baños: 2
Sup. del Terreno: 998 m²
Sup. Cubierta: 170 m²
Sup. Descubierta: 20 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Video Cable
WiFi
Losa radiante general

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Jardín
Lavadero
Living comedor

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (central)
Deck
Calefaccion Tiro Balanceado
Calefaccion por Losa
Cocina propia

Ubicación

Ojo de Dios 30 Villa La Angostura Neuquen Puerto Manzano

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Precio de venta
USD 299.000

VENTA Duplex en pozo c/Cochera en cuotas Villa La Angostura

Las Frutillas al 1100

VENTA duplex en construcción de 3 dormitorios con opción a 4. Entrega en 6 meses. Financiación a 24 meses Se escuchan ofertas al contado La vivienda...

3 Dormitorios
2 Baños

Más detalles

Precio de venta
USD 299.000

Oportunidad

Precio de venta
USD 185.000

VENTA CASA de 128m2 en Venta - Vista franca a los cerros - Oportunidad. Villa La Agostura.

Casa 124m2 con increible vista a los cerros

Casa de 128m2 en Venta - Vista franca a los cerros - Oportunidad! Un hogar pensado para disfrutar cada momento, con vistas que inspiran todos los día...

3 Dormitorios
2 Baños
Sup. Total 128 m²
Sup. del Terreno 210 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 185.000

Precio de venta
USD 410.000

VENTA Casa 200m2 Lote 1200m2 Barrio LAS LOMAS Villa la Angostura

Barrio Las Lomas, Villa la angostura

Venta - Casa en Barrio las lomas, Villa la angostura Una propiedad que combina calidad constructiva, espacios amplios y detalles de categoría. Ideal ...

3 Dormitorios
2 Baños
Sup. Total 200 m²
Sup. del Terreno 1200 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 410.000

Precio de venta