Venta Casa, Finca en Villa Tacul,
Villa Tacul, San Carlos de Bariloche
Precio de venta
USD 5.800.000
"No existen dos Villa Tacul. Cuando una propiedad reúne 20.000 m² de costa privada, bosque nativo y acceso exclusivo al Lago Nahuel Huapi, deja de ser una casa para convertirse en una pieza única del patrimonio de la Patagonia"
Costa privada sobre el Lago Nahuel Huapi
Una de las características más exclusivas de la propiedad es su acceso directo al lago, permitiendo disfrutar de navegación privada, playas naturales y vistas abiertas a uno de los paisajes más emblemáticos de la Patagonia.
Península privada de 20.000 m²
Villa Tacul ocupa una ubicación excepcional sobre una gran fracción de tierra rodeada por naturaleza nativa, brindando privacidad absoluta y una sensación de aislamiento difícil de encontrar en el mercado actual.
Cuatro residencias independientes
La propiedad está compuesta por una residencia principal y tres casas adicionales para huéspedes, ofreciendo versatilidad para uso familiar, corporativo o turístico de alta gama.
Acceso náutico exclusivo
Desde la propiedad es posible acceder directamente al lago y navegar hacia destinos icónicos como Isla Victoria, Puerto Blest, Brazo Tristeza y Villa La Angostura.
Bosque nativo protegido
Coihues, cipreses y vegetación autóctona envuelven la propiedad, creando un entorno natural de enorme valor paisajístico y ambiental.
Arquitectura tradicional de Bariloche
Construida con piedra, madera de ciprés y tejuelas de alerce, la residencia principal refleja la esencia arquitectónica más auténtica de la Patagonia.
Estilo de vida de naturaleza y aventura
Permite combinar navegación, trekking, pesca, observación de fauna y actividades al aire libre desde la propia propiedad.
???? Infraestructura completa
Cuenta con piscina, instalaciones para personal, taller, vivero, sistema de riego, tanques de agua, grupo electrógeno y múltiples servicios que garantizan autonomía y confort.
Privacidad y seguridad irrepetibles
El acceso es extremadamente reservado, con muy pocas propiedades vecinas en todo el sector de Villa Tacul, una característica cada vez más valorada por compradores internacionales de alto patrimonio.
Un activo patrimonial imposible de replicar
CASA PRINCIPAL , se desarrolla en 2 plantasPB: hall frio, salon de lectura, blblioteca, rincon de fuego, 1 dormitorio muy cómodo y amplio en suite
Comedor para 12 comensales , cocina de campo y comedor diario, con salida a un asador
Garage cerrado
PA; Hall de distribución con 2 dormitorios en suite
SUPERFICIES
Casa principal : 413 m2
Planta baja: 245 m2
Planta Alta: 148 m2
Terraza: 52 m2 - Sotano: 20 m2
Adosada a la casa se encuentra un departamento para los cuidadores orientada hacia la entrada de la casa
Casas accesorias
ESCONDIDA: sup: 108 m2
Es muy agradable la luz que entra y los paisajes, 2 plantas, 2 dormitorios en suite. muchas de estas cabanas se entra a nivel de la entrada con el living y a los dormitorios se accede por una escalera hacia abajo con salida al jardin desde un hall
POLLITOS: sus: 47 m2. Living comedor- cocina integrada 2 dormitorios - 1 bano
SOÑADA: 46 m2 aproximados. Salón de estar comedor y cocina integrada bano
PB: 1 dormitorio en suite y cocina arriba.
Otras construcciones
- taller de herramientas
- un vivero rustico
-4 hidrantes distribuidos en la propiedad
-2 Bombas - Tanques australianos
-1 Pileta de natación de 8m X 4m
Villa Tacul : su nombre es en honor a Ismael Tacul antigua habitante de esas tierra quien fallece en 1938
Detalles
- Sup. Total: 550 m2
- Código: CHO6876449
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Garages: 2
- Dormitorios: 10
- Antigüedad: 25 Años
- Baños: 6
- Sup. del Terreno: 2.00 ha
- Sup. Cubierta: 550 m2
- Estado: Excelente
Servicios
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Instalación eléctrica subterránea
Ambientes
- Cocina
- Comedor Diario
- Galería
- Hall
- Lavadero
- Palier (común)
- Sotano
- Despensa
- Dependencia con baño
Comodidades
- Caldera (independiente)
- Grupo Electrógeno
- Parrilla
- Piscina
- Riego Automático
- Luminoso
- Doble Acristalamiento
- Ventanas de madera
- Arboleda Autóctona
- Piscina descubierta
- Vista a la montaña
- Zona apta para turismo
- Chimenea
- Acceso a la playa
- Depósito de Agua
- Parquet
- Portones eléctricos
- Calefacción individual
- Costa de Lago
- Bomba
- Portón Corredizo
- Techo de Teja
- Lavarropas
- Estufa a leña
- Cielorrasos
- Casa de Huéspedes
- Sobre Ripio
- Tanque Australiano
- Categoría
Ubicación
Villa Tacul, San Carlos de Bariloche Bariloche Rio Negro San Carlos De Bariloche
(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.
Precio de venta
