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VENTA Departamento Amueblado 59 m2 Edificio Umain , en el centro de San Martin de los Andes.

Villegas 1060 Piso 1 Departamento

Precio de venta

USD 219.000

Expensas: $ 100.000

¡Oportunidad de Inversión Premium! Depto Amoblado con Cochera y Amenities – Centro de San Martín de los Andes

¿Buscás una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día o tu próximo refugio en la Patagonia?

Este impecable departamento de 59 m² cubiertos, ubicado en el corazón de San Martín de los Andes, combina una ubicación estratégica inmejorable con el confort y los amenities más buscados por el turismo de alta gama. Ideal para renta temporaria (Airbnb / Booking) o vivienda permanente de categoría.

## Características Principales

Superficie: 59 m² excelentemente distribuidos.

Ubicación: Primer piso al frente, con acceso rápido por ascensor.

Estado: Completamente amoblado y equipado con excelente gusto (listo para habitar o alquilar).

### Distribución y Confort

Living-Comedor: Un espacio luminoso y acogedor con salida directa a un encantador balcón, ideal para disfrutar del aire de montaña.

Cocina Integrada: Moderna cocina equipada, con una funcional barra desayunadora que optimiza el espacio y fomenta los momentos compartidos.

Dormitorio en Suite: Habitación principal de gran tamaño con baño completo en suite, garantizando máxima privacidad.

Toilette de Recepción: Un segundo baño social, una comodidad indispensable tanto para visitas como para el confort diario si se alquila a turistas.

### Amenities y Adicionales de Categoría

Cochera propia: Un valor agregado fundamental en pleno centro de la ciudad.

Gimnasio: Totalmente equipado dentro del edificio, ideal para mantenerse en forma sin salir de casa.

## ¿Por qué es ideal para Airbnb?

Ubicación Estratégica: Situado en pleno centro, permite a los huéspedes moverse a pie hacia los mejores restaurantes, chocolaterías y comercios de la ciudad, y ofrece un acceso directo a las rutas hacia el Cerro Chapelco y el Lago Lácar.

Configuración Perfecta: Al contar con toilette de recepción además del baño en suite, permite albergar huéspedes en el living (ej. sillón cama) manteniendo la total intimidad del dormitorio principal.

Llave en Mano: Se vende tal como se ve. Te ahorrás el proceso de equipamiento, decoración y puesta a punto. ¡Se transfiere y empieza a facturar!

¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor demanda turística del país!

Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información.

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Detalles

Código: CAP8444523
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Garages: 1
Dormitorios: 1
Antigüedad: 8 Años
Baños: 2
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 59 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Pavimento
WiFi
Instalación eléctrica subterránea
Losa radiante general
Televisión satelital

Ambientes

Balcón
Baulera
Palier (común)
Toilette
Cocina Americana

Comodidades

Gimnasio
Termotanque (eléctrico)
Doble Acristalamiento
Suelo Radiante
Vista a la montaña
Zona apta para turismo
Puerta de garaje automática
Techo de Hormigón
Sobre Asfalto

Ubicación

Villegas 1060 Piso 1 Departamento Lacar Neuquen San Martin De Los Andes

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
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