VENTA Depto a estrenar, 2 amb 59 m2, baulera, terraza, APTO ATT,centro Villa la Angostura

VENTA Departamento a estrenar de 2 ambientes, baulera, terra y balcon de 59 m2 céntrico, Diagonales El Once Villa la Angostura

Ya cuenta con gas natural.

Posibilidad de habilitarlo para renta turística. Apto ATT.

Ubicado en Bº El Once, con todos los servicios disponibles y gran accesibilidad hacia cualquier punto de la localidad.

El desarrollo cuenta con unidades de 59 m2 en 2 plantas; sobre PA, acceso, cocina/comedor, living y baño 23.4 m2 ; segunda planta 21 m2 de dormitorio. Cuenta con un amplio balcón de 5.70 m2 y una terraza de 16 m2. Baulera de 4m 2. Haciendo un total de 70,1 m2 entre cubiertos y semicubiertos

El barrio cuenta con todos los servicios disponibles, luz, gas natural, agua, cloacas y fibra optica; ademas, esta ubicado en proximidad a todo el centro comercial y acceso a la RN40.

* Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural.

* Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo ceramico, carpeta de compresión y malla sima.

* Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica, y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm). Terminación interior con revoque fino.

* Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor.

* Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica.

* Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca.

* Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa.

* La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm.

* Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal.

* Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños.

* Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur".

* Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes.

* Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional.



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