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VENTA Depto centrico de 33,82m2 UF 19. A estrenar a solo 200mts de av principal - Villa La Angostura

Las Fucsias - Girasoles 5

Precio de venta

USD 95.000

VENTA Depto centrico de 33,82m2 UF 19. A estrenar a solo 200mts de Av Principal - Villa La Angostura

Ubicado en el corazón de Villa La Angostura, sobre Las Fucsias, este moderno departamento tipo loft combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. A estrenar y con posesión inmediata, se encuentra junto a un río y al lado de una plaza con paseo peatonal, bancos y arboleda, ofreciendo un entorno natural único a pocos metros de la mejor oferta gastronómica y comercial de la ciudad.

La unidad cuenta con 33,82 m² totales. Distribuidos en 2 plantas, 19,50m2 en planta baja, 14,32m2 entrepiso y terraza descubierta de 5,20m2.

Características destacadas:
Construcción tradicional en ladrillo
Loft de diseño moderno en dos niveles.
1 dormitorio en entrepiso.
1 baño completo.
Amplio living-comedor con barra desayunadora.
Cocina amoblada.
Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético).
Calefacción por tiro balanceado.
Agua caliente central.
Terminaciones de calidad y detalles en madera.

Portón automático.
Cerradura eléctrica con apertura remota.
Medidores individuales de luz y gas.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de la naturaleza sin resignar comodidad: a pasos de comercios, restaurantes y servicios, con acceso inmediato a espacios verdes, senderos peatonales y el encanto característico de Villa La Angostura.

Ideal como vivienda permanente, segunda residencia o inversión para renta turística en uno de los destinos más demandados de la Patagonia.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

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Detalles

Sup. Total: 33 m²
Código: CAP8170534
Tipo: Departamento
Plantas: 2
Dormitorios: 1
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Sup. Cubierta: 19 m²
Sup. Descubierta: 5 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Luz
WiFi
Gas Envasado

Ambientes

Balcón
Cocina
Living comedor
Terraza
Cocina Americana

Comodidades

Calefacción (estufa a gas)
Doble Acristalamiento
Calefaccion F/C
Calefaccion Tiro Balanceado
Zona apta para turismo
Estufas TB
Bosques
Arroyo lindero
Portón Corredizo

Ubicación

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