VENTA Gran lote de 8.220 m² con potencial de desarrollo | Altos de Manzano – Villa La Angostura

Ojo de Dios al 100

Precio de venta

USD 465.000

Importante lote de 8.220 m² ubicado en Altos de Manzano, Villa La Angostura, en un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y con excelente proyección para desarrollo inmobiliario.

El terreno cuenta con 50 metros de frente por 165 metros de fondo, pendiente leve y vistas lejanas al lago, integradas al paisaje típico de bosque patagónico. Estas características permiten una implantación eficiente y flexible de distintos tipos de proyecto.

Según normativa vigente, el lote ofrece diversas alternativas de aprovechamiento:

Subdivisión simple: posibilidad de generar 6 lotes

Construcción sin división: hasta 5 unidades construibles

Indicadores urbanísticos:

FOT: 10 %

FOS: 7,5 %

Como valor agregado, el terreno linda con un lote que cuenta con arroyo, aportando un entorno natural de gran atractivo paisajístico y diferencial para futuros proyectos.

Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o estudios de arquitectura que busquen un terreno con normativa clara, múltiples escenarios de desarrollo y ubicación estratégica dentro de Villa La Angostura.

Naturaleza, versatilidad y potencial de proyecto en una de las zonas más demandadas de la localidad.

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Detalles

  • Código: CLA7978788
  • Tipo: Terreno o Lote
  • Antigüedad: A estrenar
  • Sup. del Terreno: 8227 m2
  • Frente: 50 mts

Comodidades


  • Vista a la montaña
  • Arroyo lindero

Ubicación

Ojo de Dios al 100 Villa La Angostura Neuquen


Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
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