Casa en Venta - Villa Campanario

Los cipreses sur 291, Villa Campanario, San Carlos de Bariloche

Precio de venta

USD 148.000

Oportunidad en Villa Campanario – Propiedad con gran potencial de desarrollo

Ubicada en el barrio Villa Campanario, sobre calle Los Cipreses Sur 291, en un entorno residencial y boscoso, a pocos metros del supermercado TODO y del acceso al barrio.

La propiedad se desarrolla sobre un lote de 972 m² (20 m x 49 m), mayormente plano, con excelente entorno natural y todos los servicios conectados: luz, agua, gas natural y pozo.

Cuenta con una construcción de aproximadamente 120 m² distribuidos en dos plantas:

Planta alta (habitable):

Construcción de madera tipo cabaña, en buen estado general, compuesta por 2 dormitorios, baño completo y living comedor con vistas al bosque. Dispone de calefacción por gas natural, un diferencial clave en la zona.

Planta baja (a terminar):

Estructura de material tradicional con distribución proyectada de 2 dormitorios, baño, lavadero y cocina comedor. Se encuentra en obra, faltando instalaciones, aberturas y terminaciones.

Adicional:

En la parte posterior del terreno cuenta con una plataforma con base y techo de aproximadamente 15 m², ideal para desarrollar una tercera unidad independiente.

Características destacadas:

Lote amplio de 972 m²

Entorno boscoso y residencial

Gas natural conectado

Propiedad habitable actualmente

Gran potencial de desarrollo y renta

Consideraciones:

Acceso vehicular a resolver (actualmente peatonal, con ingreso por terreno lindero)

No apta crédito

Cuenta con escritura, pero sin planos municipales aprobados

Ideal para inversores, desarrolladores o familias que busquen proyectar a futuro.

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Leer descripción completa Leer menos

Detalles

Sup. Total: 135 m²
Código: CHO7998501
Tipo: Casa
Plantas: 2
Dormitorios: 2
Antigüedad: 20 Años
Baños: 1
Situación: Habitada
Sup. del Terreno: 972 m²
Orientación: Sureste
Sup. Cubierta: 120 m²
Fondo: 49 mts
Frente: 20 mts
Estado: Refaccionar
Sup. Semicubierta: 15 m²
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Gas Envasado
Televisión satelital

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Living comedor
Patio
Galpón

Comodidades

Apto Mascotas
Cisterna
Agua caliente individual

Ubicación

Los cipreses sur 291, Villa Campanario, San Carlos de Bariloche Bariloche Rio Negro San Carlos De Bariloche

Precio de venta
USD 130.000

Venta Casa en Villa Lago Gutierrez

Villa Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche

Encantadora vivienda, rodeada de un bosque de especies autóctonas. En el Barrio Villa Lago Gutiérrez. De fácil acceso se comunica a 300 metro...

2 Dormitorios
1 Baño
Sup. del Terreno 488 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 130.000

Precio de venta
USD 225.000

Venta - Casa de 4 ambientes en las Victorias Bariloche

Las Victorias, San Carlos de Bariloche

PH moderno con jardín propio y vistas a la montaña – ideal vivienda o inversión En un entorno residencial consolidado, este PH forma parte de un comp...

2 Dormitorios
2 Baños
Sup. Total 100 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 225.000

Oportunidad

Precio de venta
USD 210.000

Casa en Península de San Pedro Bariloche

Peninsula San Pedro, San Carlos de Bariloche

Ubicada en Península San Pedro, esta propiedad combina el entorno natural característico de la zona con espacios cálidos y funcionales para disfrutar ...

2 Dormitorios
2 Baños
Sup. Total 150 m²
Sup. del Terreno 1960 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 210.000

Precio de venta