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Venta - Casa de 4 ambientes en las Victorias Bariloche

Las Victorias, San Carlos de Bariloche

Precio de venta

USD 225.000

PH moderno con jardín propio y vistas a la montaña – ideal vivienda o inversión

En un entorno residencial consolidado, este PH forma parte de un complejo de solo dos unidades, desarrollado con un estilo nórdico moderno y excelente calidad constructiva.

La propiedad se destaca por su privacidad, entorno verde y vistas abiertas a la montaña, con jardín propio y acceso independiente, generando un espacio ideal tanto para vivir como para proyectar una renta.

Cuenta con más de 100 m² distribuidos en 3 niveles, donde el diseño funcional y la calidez de los materiales se combinan con una estética contemporánea.

En planta baja, los espacios integrados de living, comedor y cocina crean un ambiente cómodo y luminoso. La cocina, equipada con isla, muebles en melamina y mesada de madera, aporta estilo y practicidad. Los pisos de porcelanato símil madera refuerzan la sensación de calidez.

En planta alta, se desarrollan dos dormitorios muy bien resueltos:

Dormitorio principal con vestidor y vistas abiertas

Segundo dormitorio con placard

Baño completo con detalles en madera

Además, un placard adicional en pasillo suma espacio de guardado.

El tercer nivel ofrece un amplio playroom con toilette, iluminado por ventanas de techo. Un espacio versátil, ideal como home office, sala de juegos o incluso un tercer dormitorio, muy valorado tanto para uso propio como para alquiler.

La propiedad cuenta con:

Carpinterías de PVC con DVH (oscilobatientes)

Calefacción por radiadores con caldera dual

Excelente eficiencia térmica y confort

Incluye espacio de estacionamiento dentro del predio.

Servicios independientes y sin expensas.

Excelente ubicación, a metros de Av. de las Victorias, con rápido acceso y cercanía a servicios, lo que la hace aún más atractiva.

Coordinemos una visita para descubrirla en persona. Te va a encantar !

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Detalles

Sup. Total: 100 m²
Código: CHO7991007
Tipo: Casa
Plantas: 3
Garages: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: A estrenar
Baños: 2
Situación: Vacía
Orientación: Suroeste
Sup. Cubierta: 100 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Alumbrado público

Ambientes

Cocina
Jardín
Sala de juegos

Comodidades

Luminoso
Doble Acristalamiento
Vista a la montaña
Jardín cubierto
Techo de Chapa
Calefacción por radiadores

Ubicación

Las Victorias, San Carlos de Bariloche Bariloche Rio Negro San Carlos De Bariloche

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

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