Venta Duplex UF3- Tordillo Antiguo Camino "OPORTUNIDAD"

Antiguo Camino, San Carlos de Bariloche

Precio de venta

USD 140.000

OPORTUNIDAD COMODAD CUOTAS - Venta Duplex UF19- Tordillo Antiguo Camino

Emprendimiento Urbanístico en San Carlos de Bariloche

¡Descubre Tordillo! Un proyecto urbanístico exclusivo situado en la zona oeste de San Carlos de Bariloche, a solo 200 metros del reconocido hipódromo de la ciudad. Este desarrollo ofrece una combinación única de lotes individuales, un apart hotel y un conjunto de viviendas modernas en plena construcción.

Venta Duplex UF4

65m2 Construidos

330m2 Terreno

El valor de los dúplex en pozo es el siguiente:

*De contado: USD 160.000*

Manteniendo este mismo valor, ofrecemos el siguiente esquema de financiación:

* Anticipo de USD 70.000

* 10 cuotas de USD 2.200

* Refuerzo en la entrega de la unidad de USD 68.000

Financiación tradicional:

Anticipo desde el 40% y hasta 36 cuotas fijas en dólares.

*Valor total financiado: USD 184.000*

También ofrecemos las siguientes opciones de financiación a 5 años:

Opción 1 – Cuotas fijas en 5 años

* Anticipo (40%): USD 73.600

* Saldo: USD 110.400

* 60 cuotas fijas de USD 1.840

Opción 2 – Cuotas más accesibles + refuerzo al momento de la entrega.

* Anticipo (40%): USD 73.600

* Saldo total: USD 110.400

Saldo dividido en:

* 60 cuotas mensuales de USD 1.000

* Refuerzo único a la posesión: USD 50.400

Características del Proyecto:

- Ubicación Privilegiada: A solo 200 metros del hipódromo de Bariloche, con vistas inigualables a la cordillera andina.

- Áreas Comunes: Espacios verdes públicos, playón deportivo y veredas diseñadas para peatones y bicicletas, promoviendo un estilo de vida activo y saludable.

- Viviendas Contemporáneas: En una de las manzanas se proyectan 25 viviendas modernas de perfil contemporáneo.

Especificaciones técnicas

Las casas tendrán una superficie aproximada de 65.33 m2, con dos habitaciones, diseñadas para una densidad de hasta cuatro personas. La construcción combinará métodos tradicionales y en seco. Se realizarán movimientos de suelo, tanto a máquina como a mano, para el posicionamiento y excavación de los cimientos.

Cada unidad estará ubicada en un lote aproximado de 330 m2.

AISLACIONES Y MAPOSTERÍA

Las divisiones externas serán de mampostería de 18 x 18 x 33 cm y las internas se realizarán en construcción en seco del tipo Durlock, con sus respectivas aislaciones.

REVOQUES

Los revoques de terminación serán de yeso cementicio en las paredes, con esquineros en cada esquina, y los cielorrasos en placa de yeso tipo Durlock.

CARPINTERÍAS

Serán ejecutadas de acuerdo a planos de carpintería, utilizando para su confección PVC foliadas color blanco, de doble contacto con sus respectivos burletes, contra vidrios y herrajes.

PISOS, ZÓCALOS Y REVESTIMIENTOS

Para los revestimientos, pisos y zócalos se utilizarán cerámicos de la línea Cerro Negro Fortese o similar. En el exterior el revestimiento será del tipo Siding y chapa negra prepintada donde corresponda.

ABERTURAS

Aberturas de PVC de color blancas con doble vidrio hermético (DVH), para una mejor aislación sonora y térmica.

BAÑOS

Baños completos, en todos los casos se utilizarán artefactos de la línea Ferrum Bari con tapa. Las bachas de lavatorio serán de la marca Ferrum modelo Andros chica todas con sus descargas en acero inoxidable. Las griferías de la marca FV modelo Libby o similar. Se ejecutará con cañerías en PVC, marca Duratop o similar.

COCINA

Las unidades se entregarán con muebles en melamina y la posibilidad de desagote para lavavajillas y lavadora.

CALEFACCIÓN

Se podrán elegir entre dos sistemas de calefacción: tiro balanceado y calefacción por loza radiante.

ELECTRICIDAD Y LUMINARIAS

Luminarias LED de empotrar estándar. Llaves térmicas y disyuntores con descarga a tierra.

Inicio de Construcción: Septiembre de 2025

Entrega Estimada: Diciembre de 2026

Oportunidad de Inversión:

No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo en pleno crecimiento. Contamos con posibilidades de financiación adaptadas a tus necesidades.

Consultar por financiación.

Contáctanos:

Para más información, visita nuestra oficina Vice Almirante O’Connor 551, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina.

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

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