LAWEN Departamento con vista al lago 2G – UF-28 La Cumbre Bariloche
LAWEN Pasaje Gutiérrez 2G – UF-28 VISTA AL LAGO
Precio de venta
USD 101.137
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 2G – UF-28
Proyecto LAWEN | Edificio Pasaje Gutiérrez | Segundo piso | Vista lago
Departamento monoambiente a estrenar ubicado en el segundo piso del Edificio Pasaje Gutiérrez, dentro del Proyecto LAWEN, un desarrollo inmobiliario contemporáneo que se distingue por su excelente calidad constructiva, diseño funcional y criterios de eficiencia energética y sustentabilidad.
La unidad cuenta con una superficie total de 44,95 m² y se destaca por su vista abierta al lago desde un segundo piso, lo que potencia la luminosidad natural, la amplitud visual y el valor de la propiedad. El ambiente único es cómodo y bien proporcionado, permitiendo una correcta sectorización del área de estar, comedor y dormitorio, con una distribución eficiente y agradable.
Por su metraje, vistas y características, resulta ideal tanto para vivienda permanente como para alquiler turístico o uso profesional, siendo una excelente alternativa de inversión dentro del proyecto.
Superficie
Superficie total: 44,95 m²
Vista: Lago
Condiciones comerciales
Valor por m²: USD 2.250
Valor total: USD 101.137,50
Entrega 30%: USD 30.341,25
Saldo: USD 70.796,25
Financiación: 36 cuotas de USD 1.966,56
Características del departamento
Ambiente único amplio y luminoso
Cocina integrada
Baño completo
Pisos de porcelanato y/o cerámica rectificada de primera calidad
Revestimientos de calidad en cocina y baño
Aberturas de PVC hechas a medida con vidrios termo panel, con excelente aislamiento térmico y acústico
Puerta de ingreso en chapa inyectada
Pintura interior al látex lavable
Amoblamientos y equipamiento
Bajo mesada de melamina con diseño a medida
Placard con frente e interior en melamina de primera calidad
Cocina eléctrica de 4 hornallas con horno visor
Bacha de acero inoxidable Johnson
Grifería FV o similar
Sanitarios Ferrum o similar
Instalación preparada para lavarropas
Calefacción central por radiadores, con control de temperatura individual por unidad
Características generales del edificio
Estructura íntegramente realizada en hormigón armado
Muros con sistema Retak y excelente aislación térmica
Techos con paneles aislantes con núcleo de poliuretano
Revestimientos exteriores con aislación térmica
Ascensores de última generación con revestimiento en acero inoxidable
Accesos con cerraduras inteligentes
Sistema de cámaras de seguridad
Paneles solares y sistemas de optimización energética
Recuperación de aguas pluviales e iluminación solar en espacios comunes
Información adicional
Unidad apta vivienda permanente, alquiler turístico y uso profesional. Monoambiente con vista al lago desde el segundo piso, excelente superficie y calidad constructiva, ideal para vivir o invertir dentro del Proyecto LAWEN.
- Unidades: 6
- Entrega: 2029-5-01
Detalles
- Sup. Total: 44 m2
- Código: CBU68725 AP7731092
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 44 m2
- Fecha de entrega: Mayo 2029
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Televisión satelital
- Red de desagües pluviales
Comodidades
- Apto Mascotas
- Caldera (central)
- Calefacción (central)
- En Construcción
- Luminoso
- Doble Acristalamiento
- Ascensor de Servicio
- Cochera Opcional
- Agua Caliente Central
- Cerramientos de PVC
- Zona apta para turismo
- Apto profesional
- Sobre Asfalto
- Señal Celular
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
LAWEN Pasaje Gutiérrez 2G – UF-28 VISTA AL LAGO Bariloche Rio Negro San Carlos De Bariloche
(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.
Propiedades Similares
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 191.900
Departamento en Bariloche
Bartolomé Mitre al 800
[Disclaimer] (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por l...
- Emprendimiento
- Oportunidad
Precio de venta
USD 129.000
Departamento - San Carlos De Bariloche
Salta al 300 Piso 2 al Lago Depto. F
Desarrollo inmobiliario premium – Inversión estratégica en el centro de Bariloche - Piso 1 al Lago Depto. B Invertir en Bariloche es invertir en valo...
- 1 Baño
- Sup. Total 45 m2
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 132.780
Monoambiente Premium en Venta
Bartolomé Mitre al 800
[Disclaimer] (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por l...
- 1 Baño
Precio de venta
USD 101.137
Propiedades Similares
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 191.900
Departamento en Bariloche
Bartolomé Mitre al 800
[Disclaimer] (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por l...
- Emprendimiento
- Oportunidad
Precio de venta
USD 129.000
Departamento - San Carlos De Bariloche
Salta al 300 Piso 2 al Lago Depto. F
Desarrollo inmobiliario premium – Inversión estratégica en el centro de Bariloche - Piso 1 al Lago Depto. B Invertir en Bariloche es invertir en valo...
- 1 Baño
- Sup. Total 45 m2
- Emprendimiento
Precio de venta
USD 132.780
Monoambiente Premium en Venta
Bartolomé Mitre al 800
[Disclaimer] (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por l...
- 1 Baño