Venta Desarrollo LAWEN Monoambiente con vista al lago y jardín 1F – UF06 La Cumbre Bariloche
La Cumbre, San Carlos de Bariloche
Precio de venta
USD 91.800
LAWEN O’Higgins 1F – UF06 VISTA LAGO / JARDÍNDescripción
Monoambiente ubicado en el primer piso del desarrollo LAWEN, un proyecto residencial en crecimiento situado en el barrio La Cumbre de San Carlos de Bariloche, reconocido por su entorno natural, tranquilidad y cercanía a servicios y al centro de la ciudad.
La unidad UF06 (Dto 1F) posee 40,80 m² totales, con una distribución eficiente que permite integrar el área de living, comedor y dormitorio en un espacio cómodo y luminoso. La cocina se presenta integrada al ambiente principal y el departamento cuenta con baño completo con diseño contemporáneo.
La propiedad disfruta de vistas hacia el lago y el jardín del complejo, generando una agradable sensación de amplitud y conexión con el paisaje natural que rodea el desarrollo.
Por su superficie y tipología, esta unidad resulta ideal para quienes buscan una primera vivienda, un espacio de descanso en Bariloche o una inversión con excelente potencial de renta turística.
Superficie
40,80 m²
Valor
USD 91.800
Valor m2/usd 2.250
Financiación
Anticipo 30%: USD 27.540
Saldo financiado: USD 64.260
36 cuotas de: USD 1.785
Características
• Monoambiente cómodo y funcional
• Cocina integrada
• Baño completo
• Excelente luminosidad
• Vista al lago y jardín
• Ideal para renta turística o inversión
Características del departamento
• Ambiente único amplio y luminoso
• Cocina integrada
• Baño completo
• Pisos de porcelanato y/o cerámica rectificada de primera calidad
• Revestimientos de calidad en cocina y baño
• Aberturas de PVC con vidrios termo panel (DVH)
• Excelente aislación térmica y acústica
• Puerta de ingreso en chapa inyectada
• Pintura interior al látex lavable
Amoblamientos y equipamiento
• Bajo mesada de melamina con diseño a medida
• Placard con frente e interior en melamina de primera calidad
• Cocina eléctrica de 4 hornallas con horno visor
• Bacha de acero inoxidable Johnson
• Grifería FV o similar
• Sanitarios Ferrum o similar
• Instalación preparada para lavarropas
• Calefacción central por radiadores con control individual por unidad
Características generales del edificio
• Estructura íntegramente realizada en hormigón armado
• Muros con sistema Retak con excelente aislación térmica
• Techos con paneles aislantes con núcleo de poliuretano
• Revestimientos exteriores con aislación térmica
• Ascensores de última generación con revestimiento en acero inoxidable
• Accesos con cerraduras inteligentes
• Sistema de cámaras de seguridad
• Paneles solares y sistemas de optimización energética
• Recuperación de aguas pluviales e iluminación solar en espacios comunes
Información adicional
Unidad apta para vivienda permanente, alquiler turístico o inversión.
Excelente opción dentro de un desarrollo moderno pensado para maximizar eficiencia energética, confort y calidad constructiva.
- Unidades: 6
- Entrega: 2029-5-01
Detalles
- Sup. Total: 40 m2
- Código: CBU68725 AP7836527
- Tipo: Departamento
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 40 m2
- Fecha de entrega: Mayo 2029
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Televisión satelital
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Cocina
Comodidades
- Apto Mascotas
- Caldera (central)
- En Construcción
- Luminoso
- Doble Acristalamiento
- Ascensor de Servicio
- Cochera Opcional
- Agua Caliente Central
- Arboleda Autóctona
- Cerramientos de PVC
- Zona apta para turismo
- Apto profesional
- Estilo Moderno
- Sobre Asfalto
- Señal Celular
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
La Cumbre, San Carlos de Bariloche Bariloche Rio Negro San Carlos De Bariloche
(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.
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